Коммерческие предложения

ООО “Сервисная компания “Квартал” предоставляет Вам выгодные условия ведения бухгалтерии и абонентского бухгалтерского обслуживания
Сотрудничая с нами Вы получаете ряд преимуществ:
  • Существенная экономия средств (до 40 %) в сравнении с содержанием штатного бухгалтера. Снижение расходов осуществляется за счет отсутствия необходимости оборудования рабочего места для бухгалтера, приобретения дорогостоящего программного обеспечения. Сэкономленные средства можно направить на развитие Вашего дома.
  • Взаиморасчеты осуществляются с помощью электронных платежей. Это обеспечивает надежность и оперативность финансовых операций.
  • Наш бухгалтер вовремя начислит и переведет заработную плату работников Вашей организации на электронные зарплатные карточки.
  • Начисление жильцам оплаты за коммунальные услуги и учет осуществляемых ними платежей осуществляется ежемесячно с помощью специальной программы. ООО “Сервисная компания “Квартал” готовит квитанции для каждого лицевого счета.
  • Вы регулярно получаете отчеты по ведению бухгалтерии Вашей организации. А также отчеты о состоянии лицевых счетов жильцов по оплате коммунальных услуг, что позволит Вам вовремя выявить неплательщиков и принять меры.

Экономьте с нами уже сегодня!

Ведение бухгалтерии и абонентское бухгалтерское обслуживание
Перечень работ
Стоимость услуги

учет доходов и расходов ОСМД;

учет и начисление оплаты труда наемных работников;

сдача поквартальных и годового отчета в налоговую;

сдача ежемесячных отчетов по наемным работникам;

поквартирный учет жильцов;

ежемесячная подготовка квитанций;

сдача ежемесячных отчетов о задолженности в органы статистики;

учет и работа с льготными категориями жильцов;

работа с органами соцзащиты: сдача ежемесячных отчетов, получение списков жильцов, получающих субсидию, и акта сверки по начисленным льготам и субсидиям;

от 0.15 грн/кв.м
Возникли вопросы?свяжитесь с нами!
“СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ “КВАРТАЛ” БЕРЁТ НА СЕБЯ ВСЕ ВАШИ ЗАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ДОМА

“Сервисная компания “Квартал” предоставляет комплекс услуг по техническому обслуживанию и проведению всех видов ремонтов (текущий и капитальный) внутридомовых систем электроснабжения, систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, сливной канализации. Также “Сервисная компания “Квартал” предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, ведению бухгалтерии и абонентскому бухгалтерскому обслуживанию, газоэлектросварке, уборке подъездов, уборке и облагораживанию придомовой территории.

6 причин, почему Вам выгодно сотрудничать с “Сервисной компанией “Квартал”
  • Квалифицированные специалисты. Вы оплачиваете только результаты и лишаетесь таких сюрпризов как “я не знал”, “я заболел”, “я был занят и не смог подъехать…”, “я устал”. Максимально быстрое реагирование на аварийные ситуации.
  • Гарантия качества. 100 % гарантия качества подтверждена договором.
  • Снижение аварийности в 2-3 раза. Плановые осмотры дают возможность вовремя выявить неисправности, спланировать и провести профилактический ремонт и тем самым снизить аварийность. К тому же Вы владеете информацией о фактическом состоянии объекта и реальном уровне затрат на его эксплуатацию.
  • Экономия денег на закупке дорогостоящего оборудования. В ходе работ “Сервисная компания “Квартал” использует свое современное оборудование.
  • Заключив договор на обслуживание жилого дома с “Сервисной компанией “Квартал” Вы получаете скидки, рассрочки платежа на проведение дополнительных видов работ.
  • К тому же, заключив договор на обслуживание жилого дома жильцам этого дома предоставляются скидки до 20 % при выполнении работ в квартире.
Возникли вопросы?свяжитесь с нами!
Обслуживание внутридомовых систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, сливной канализации*
Перечень услуг
стоимость

проведение плановых проверок общедомового оборудования и коммуникаций (1 раз в неделю);

устранение аварийных ситуаций в центральных системах, проведение мелкого ремонта;

подготовка к сезонной эксплуатации сетей центрального отопления (промывка и испытание системы);

проверка и маркировка запорной арматуры (краны, задвижки) в подвале;

установка или замена контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры);

устранение протечки в сливной и ливневой канализации;

включение/отключение отопления, регулирование отопления;

прочистка канализационных выпусков из жилого дома (по необходимости, не более 2-х раз в месяц).

от 0,20 грн/кв.м

* В стоимость услуг не входит текущий и капитальный ремонт, сварочные работы и работы в квартире жильцов дома. Все работы выполняются из материала заказчика.

Кроме того “Сервисная компания “Квартал” предоставляет следующие услуги:
  • ГАЗОЭЛЕКТРОСВАРКА - от 100 грн.
  • Подготовка к сезонной эксплуатации систем центрального отопления (промывка и испытание системы)
  • - от 800 грн.
  • Прочистка канализационных выпусков из жилого дома - от 350 грн.
  • Все виды ремонта внутридомовых систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, сливной канализации
  • Услуги сантехника для населения
Возникли вопросы?свяжитесь с нами!
ООО “СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ “КВАРТАЛ” БЕРЁТ НА СЕБЯ ВСЕ ВАШИ ЗАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ДОМА

ООО “Сервисная компания “Квартал” предоставляет комплекс услуг по техническому обслуживанию и проведению всех видов ремонтов (текущий и капитальный) внутридомовых систем электроснабжения, систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, сливной канализации.

Также “Сервисная компания “Квартал” предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, ведению бухгалтерии и абонентскому бухгалтерскому обслуживанию, газоэлектросварке, уборке подъездов, уборке и облагораживанию придомовой территории.

6 причин, почему Вам выгодно сотрудничать с “Сервисной компанией “Квартал”
  • Квалифицированные специалисты. Вы оплачиваете только результаты и лишаетесь таких сюрпризов как “я не знал”, “я заболел”, “я был занят и не смог подъехать…”, “я устал”. Максимально быстрое реагирование на аварийные ситуации.
  • Гарантия качества. 100 % гарантия качества подтверждена договором.
  • Снижение аварийности в 2-3 раза. Плановые осмотры дают возможность вовремя выявить неисправности, спланировать и провести профилактический ремонт и тем самым снизить аварийность. К тому же Вы владеете информацией о фактическом состоянии объекта и реальном уровне затрат на его эксплуатацию.
  • Экономия денег на закупке дорогостоящего оборудования. В ходе работ “Сервисная компания “Квартал” использует свое современное оборудование.
  • Заключив договор на обслуживание жилого дома с “Сервисной компанией “Квартал” Вы получаете скидки, рассрочки платежа на проведение дополнительных видов работ.
  • К тому же, заключив договор на обслуживание жилого дома жильцам этого дома предоставляются скидки до 20 % при выполнении работ в квартире.
Возникли вопросы?свяжитесь с нами!
Эксплуатация и ремонт электросетей и электрооборудования*
Перечень услуг
Стоимость

внешний осмотр с выборочной проверкой и ревизией контактных соединений и сосотояния подводов в соединительных и распределительных коробках и щитках (1-2 раза в неделю);

снятие показаний общедомового электросчетчика (1 раз в месяц);

услуга “Ответственный за электрохозяйство”

работы по обеспечению освещения лестничных клеток;

очистка клемм и соединений в групповых и распределительных щитках;

ремонт замыкающих устройств (выключателей, рубильников, прочее);

ремонт электрощитков (замена шпилек, подчистка и зачистка контактов);

замена сломанных автоматов электрозащиты, пакетных переключателей, прочее;

обслуживание электрощитовой (замена предохранителей, ревизия клемм и соединений);

сдача ежемесячных отчетов о потребленной электроэнергии.

от 0,18 грн/кв.м

* В стоимость услуг не входит средний и капитальный ремонт и работы в квартире жильцов дома. Все работы осуществляются из материала заказчика.

Кроме того “Сервисная компания “Квартал” предоставляет следующие услуги:
  • ГАЗОЭЛЕКТРОСВАРКА - от 100 грн.
  • Все виды ремонта электросетей и электрооборудования
  • Услуги электрика для населения
Возникли вопросы?свяжитесь с нами!
Помощь в создании ОСМД

Итак, Вы захотели стать настоящим хозяином своего дома и навести в нем порядок. Вы решились создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома). Какие шаги следует предпринять и в чем заключается помощь со стороны ООО “Сервисная компания “Квартал”.

1. Создание инициативной группы

Инициативная группа должна состоять минимум из 3-х собственников жилых или нежилых помещений. Такая группа не выбирается и не утверждается, а самоназначается.

Не могут входить в инициативную группу лица, которые живут в неприватизированных квартирах на основании выданных им ордеров на вселение (так как они не являются собственниками квартир), а также лица, которые живут в арендованных помещениях.

2. Подготовка документов, разъяснительная и агитационная работа

Для начала самой инициативной группе было бы неплохо ознакомиться с правовой базой относительно создания и организации деятельности ОСМД. Всю необходимую информацию можно найти в интернете или обратиться к нам, и мы предоставим Вам пакет правовых документов.

Далее инициативная группа должна определить техническое состояние дома и коммуникаций, состояние вспомогательных помещений (подвалы, чердаки, прочее) и определить, какие работы необходимо произвести, чтобы привести дом в порядок. Кроме того, следует рассчитать сумму затрат на оплату электроэнергии, используемую на освещение мест общего пользования.

Вся эта информация нужна для подготовки проекта сметы, которую, как правило, требуют жильцы на собрании. При расчете проекта сметы не забудьте учесть наличие хронических должников.

На основании Типового устава инициативная группа разрабатывает Устав ОСМД.

Также инициативная группа составляет списки владельцев и совладельцев жилых и нежилых помещений на основании правоустанавливающих документов на эти помещения. Иногда используется информация, полученная в паспортном столе ЖЭКа, но как правило, она является устаревшей и не всегда соответствует действительности. Пользоваться ей лучше в самом крайнем случае. Кроме того, следует собрать первичную информацию о доме, придомовой территории, льготниках, прочее.

Зная фактическое состояние дома, его проблемы, имея на руках калькуляцию затрат, владея знаниями нормативно-правовой базы, можно проводить разъяснительную работу и собирать информационное собрание жильцов дома, на котором инициативная группа озвучивает все преимущества создания ОСМД.

На данном этапе помощь ООО “Сервисная компания “Квартал” заключается в:

  • обеспечении нужной нормативно-правовой базой и методическими рекомендациями по созданию и организации работы ОСМД;
  • оценке технического состояния дома и коммуникаций;
  • подготовке проекта сметы на основе будущих доходов и затрат;
  • подготовке Устава ОСМД;
  • оформлении списков владельцев и совладельцев жилых и нежилых помещений;
  • привлечение на собрание членов и правления действующих ОСМД, для того, чтобы они поделились своим позитивным опытом.
3. Подготовка и проведение учредительного собрания.

Если предварительное собрание показало готовность жильцов дома создать ОСМД, инициативная группа начинает подготовку к учредительному собранию. Она назначает дату и место проведения собрания и сообщает об этом собственников жилых и нежилых помещений не позднее, чем за 14 дней до даты проведения собрания. Оповещения вручаются каждому собственнику под роспись или отсылаются заказным письмом с уведомлением. Также нужно пригласить уполномоченного представителя органа местного самоуправления.

Для проведения учредительного собрания нужно составить повестку дня, продумать кандидатуры членов правления, ревизионной комиссии, уполномоченного для регистрации ОСМД, название ОСМД.

Руководитель инициативной группы открывает собрание, предлагает кандидатуры главы и секретаря собрания. По каждому вопросу повестки дня проводится отдельное голосование. Решения принимаются путем поименного голосования, свое решение (“за”, “против”, “воздержался”) каждый участник подтверждает подписью. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 50 % всех собственников. Листы голосования являются неотъемлемой частью протокола учредительного собрания. Каждый владелец имеет количество голосов, пропорциональное доле общей площади его квартиры или нежилого помещения в общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома.

Если во время учредительного собрания не набрано нужное количество голосов, в течении 15 дней проводится письменный опрос собственников, которые не голосовали на учредительном собрании.

На данном этапе ООО “Сервисная компания “Квартал” берет на себя подготовку всех документов, которые Вам понадобятся для проведения учредительного собрания.

4. Государственная регистрация ОСМД

Правление ОСМД готовит документы для государственной регистрации ОСМД:

  • регистрационную форму Ф-I (она же является и заявлением о госрегистрации);
  • оригинал протокола учредительного собрания, подписанный председателем и секретарем собрания (заверенный нотариально);
  • оригинал приложения к протоколу, в котором отражены результаты поименного голосования участников собрания по вопросам повестки дня;
  • два экземпляра прошитого, пронумерованного, подписанного председательствующим учредительного собрания устава ОСМД (заверенные нотариально);
  • копию нотариально заверенной доверенности на выбранного представителя, который будет проводить регистрацию ОСМД.

Уполномоченное учредительным собранием лицо:

  • Регистрирует ОСМД в управлении регистрации юридических и физических лиц городского совета (сведения об ОСМД вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц - предпринимателей).
  • Получает справку главного управления статистики по включению в ЕДРПОУ.

Далее руководство ОСМД изготавливает печать, открывает счет в банке, регистрирует ОСМД в налоговом органе как неприбыльную организацию.

На данном этапе представитель ООО “Сервисная компания “Квартал” как уполномоченное лицо занимается государственной регистрацией ОСМД:

  • проводит подготовку и подает необходимые документы для регистрации ОСМД в Управлении государственной регистрации городского совета и у государственного регистратора;
  • оказывает содействие в получении печати и открытии банковского счета;
  • регистрирует ОСМД в налоговом органе как неприбыльную организацию.
Гидропневматическая промывка системы отопления

В системе отопления циркулирует горячая вода, в состав которой входят различные вещества. Нагреваясь, они превращаются в твердый осадок и оседают на стенках труб и радиаторов. Все это снижает теплоотдачу и становится причиной быстрого износа элементов отопительной системы. Решить данную проблему поможет проведение периодической промывки системы отопления.

В многоэтажных домах проводится гидропневматическая промывка систем отопления. Данный вид промывки представляет собой подачу потока воды, смешанного с потоком воздуха, который подается под давлением. Это способствует очистке внутренней поверхности труб и радиаторов отопления от шлама и отложений.

Промывка может проводиться как постоячно, так и по подъезду в целом.

Результаты гидропневматической промывки системы отопления:
  • увеличение теплоотдачи труб и радиаторов;
  • снижение затрат на отопление;
  • предотвращение износа элементов системы отопления;
  • снижение случаев аварийности в системе отопления.

По итогам гидропневматической промывки системы отопления составляется:

  • акт на промывку (продувку) системы отопления;
  • акт гидравлического испытания системы отопления.
Важные моменты:
  • Проведение промывки системы отопления является обязательной для подготовки дома к отопительному сезону.
  • Промывка системы отопления проводится в присутствии представителя теплоснабжающей организации. К началу промывки приглашается мастер теплового узла района и при его присутствии начинаются промывочные работы.
  • К началу отопительного сезона все задвижки на системе отопления должны пройти ревизию.
Этапы проведения гидропневматической промывки системы отопления
  • Подготовительные работы: подготовка и подключение оборудования для промывки системы отопления.
  • Заполнение стояков системы отопления водой.
  • Продувка стояков отопления воздухом под давлением 0,6-0,8 МПа.
  • Сброс остатка воды после промывки системы отопления. Затем система отопления заполняется водой и производится однократный сброс.
  • Заполнение системы отопления водой.
Гидропневматическая промывка системы отопления проводится до тех пор, пока сбрасываемая вода полностью не осветлится!
Стоимость услуги по гидропневматической промывке системы отопления:

постоячно

от 50 грн. за стояк (подача и обратка)
Заказать услугу
Дополнительно наши специалисты могут провести:
  • ревизию кранов и задвижек на системе отопления с выдачей акта;
  • изоляцию труб отопления и горячего водоснабжения;
  • установку термометров, манометров и других контрольно-измерительных приборов.
Заказать услугу